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中儲物流



  中儲洛陽綜合物流產業園建設專案

  總體規劃建築方案設計

  一✘│◕✘、專案概況

  1.區域位置

  本專案選址在洛陽市區孟津縣平樂鎮東呂廟村東部☁•╃,地塊西側緊靠焦柳線☁•╃,西南距焦柳鐵路洛陽北站約2公里☁•╃,南側緊鄰洛常路✘│◕✘、東臨規劃東外環路·◕·◕✘。該地區位優勢突出☁•╃,通訊發達☁•╃,交通運輸條件十分優越·◕·◕✘。

  2.場地概述

  本專案規劃總用地面積535800.9平方米☁•╃,約合803.7畝☁•╃,建設用地呈不規則形狀☁•╃,東西最長約760米☁•╃,南北最長約810米☁•╃,地勢北高南低☁•╃,高差約12米·◕·◕✘。

  園區整體規劃佈局可以概括為“一園✘│◕✘、三區✘│◕✘、六中心”·◕·◕✘。

  “一園”即中儲洛陽綜合物流產業園;

  “三區”即總部經濟區✘│◕✘、商貿市場區✘│◕✘、綜合物流區;

  “六中心”即綜合物流區的六個利潤中心·₪╃:公鐵轉運中心✘│◕✘、集裝箱轉運中心✘│◕✘、城市配送中心✘│◕✘、期貨交割中心✘│◕✘、保稅物流中心✘│◕✘、智慧物流中心·◕·◕✘。

  整個物流園規劃總建築(構築)面積為21.7萬平方米·◕·◕✘。其中·₪╃:庫房建築總面積約為10萬平方米(包含保稅物流庫房)☁•╃,辦公與配套設施建築面積為11.7萬平方米☁•╃,停車場和道路面積10萬平方米等·◕·◕✘。

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