中儲物流
中儲洛陽綜合物流產業園建設專案
總體規劃建築方案設計
一✘│◕✘、專案概況
1.區域位置
本專案選址在洛陽市區孟津縣平樂鎮東呂廟村東部☁•╃，地塊西側緊靠焦柳線☁•╃，西南距焦柳鐵路洛陽北站約2公里☁•╃，南側緊鄰洛常路✘│◕✘、東臨規劃東外環路·◕·◕✘。該地區位優勢突出☁•╃，通訊發達☁•╃，交通運輸條件十分優越·◕·◕✘。
2.場地概述
本專案規劃總用地面積535800.9平方米☁•╃，約合803.7畝☁•╃，建設用地呈不規則形狀☁•╃，東西最長約760米☁•╃，南北最長約810米☁•╃，地勢北高南低☁•╃，高差約12米·◕·◕✘。
園區整體規劃佈局可以概括為“一園✘│◕✘、三區✘│◕✘、六中心”·◕·◕✘。
“一園”即中儲洛陽綜合物流產業園;
“三區”即總部經濟區✘│◕✘、商貿市場區✘│◕✘、綜合物流區;
“六中心”即綜合物流區的六個利潤中心·₪╃：公鐵轉運中心✘│◕✘、集裝箱轉運中心✘│◕✘、城市配送中心✘│◕✘、期貨交割中心✘│◕✘、保稅物流中心✘│◕✘、智慧物流中心·◕·◕✘。
整個物流園規劃總建築(構築)面積為21.7萬平方米·◕·◕✘。其中·₪╃：庫房建築總面積約為10萬平方米(包含保稅物流庫房)☁•╃，辦公與配套設施建築面積為11.7萬平方米☁•╃，停車場和道路面積10萬平方米等·◕·◕✘。